Proiectele Tip Trilitica

AVANTAJELE PROIECTELOR TIP

• Timp scurt de intrare in posesie a proiectului Dvs.
• Posibilitatea de a obtine devize exacte ale investitiei Dvs. Devizele ferme sunt cheia realizarii unor contracte ferme cu firmele de constructii si pot sta la baza contractarii creditelor ipotecare.
• In plus, pentru fiecare dintre proiectele tip SC TOP DESIGN INTERNATIONAL SRL a facut cotatii de pret la care executia poate fi contractata. Cu toate acestea, achizitia unui proiect nu va impune si incheierea unui contract de executie cu firma partenera.
• Pret scazut al proiectului fata de proiectele unicat - 1200 EURO. La aceasta valoare nu se adauga TVA, Trilitica srl nefiind platitoare de TVA.

TEMA CADRU

• Abordarea seriei de proiecte tip a tinut cont de urmatoarele deziderate:
  Realizare de locuinte unifamiliale cu standarde moderne de locuire.
• BUGETE MICI
• ARIE DESFASURATA cca. 150 mp
• Folosirea unor tehnologii cunoscute, care sa nu puna probleme de executie, fara a face insa rabat la calitate.
• PENTRU TERENURI INGUSTE
• PARTER SI ETAJ (MANSARDAT)
• LIVING ROOM CU LOC DE LUAT MASA cca. 30 mp
• 3 DORMITOARE
• Realizarea unei bune izolari termice si hidroizolari, prin propunerea unui strat de polistiren expandat sau vata de 5-15 cm pe toata suprafata invelitorii.
• Realizarea unor instalatii de calitate, la standardele zilei.
• Structura de rezistenta este calculata conform normativelor romanesti in vigoare, pentru a raspunde cat mai bine solicitarilor seismice.

CONDITII DE UTILIZARE

• Proiectele se pot utiliza numai in termenii impusi de certificatul de urbanism.
• Modificarile aduse proiectelor se pot face numai cu consultarea TRILITICA SRL. Astfel, pot fi schimbate culorile fatadelor, materialele pentru acoperis, etc…
• Alte modificari posibile sunt cele de realizare (acolo unde acest lucru este posibil) a unor bucatarii deschise, realizarea unor balcoane, etc
• Proiectele pot fi utilizate numai dupa recalcularea fundatiilor pentru a raspunde strict cerintelor fiecarui sit in parte.
• Proiectul cumparat poate fi folosit o singura data, numai pentru amplasamentul pentru care se realizeaza Proiectul pentru Autorizarea Constructiei.
  

CUM SE FOLOSESTE PROIECTUL SI CE CUPRINDE ACESTA

• Pentru fiecare amplasament, dupa ce se exectuta studiul geotehnic si ridicarile topografice, se vor intocmi, personalizat, planurile fundatiilor, precum si planurile de situatie si incadrare in zona.
• Proiectele vor fi predate indosariate, semnate si stampilate de autori in copie, semnate si stampilate de verificatori in original, semnate si stampilate de SC TRILITICA SRL in original.
• Proiectele vor cuprinde absolut toate detaliile necesare executarii lucrarilor.
  
  Proiectul cuprinde urmatoarele piese scrise si desenate:
  Faza PAC (pt. Autorizare): (2 ex.)
• Arhitectura, piese scrise si desenate
• Rezistenta, piese scrise (plan fundatii) si piese desenate
• Scheme instalatii, piese scrise si desenate
• Referate verificatori pentru rezistenta, siguranta in exploatare, igiena si sanatatea oamenilor, protectia mediului, higrotermica
• Deviz estimativ (pentru stabilirea valorii care se taxeaza de Autoritatea Locala la inceperea lucrarilor)
• Fisa tehnica anexa cererii pentru emiterea autorizatiei de construire, foi de capat, foi de semnaturi (in original).
• Documentatiile necesare avizelor cerute prin certificatul de urbanism.
  Proiectul Tehnic si Detaliile de Executie, (3 ex.)
• Arhitectura, piese scrise si desenate, detalii
• Rezistenta, piese scrise si desenate, detalii
• Instalatii, piese scrise si desenate, detalii
• Referate verificatori atestati MLPAT
• Liste de cantitati de materiale (Antemasuratoare), pentru toate specialitatile.
  
  Pentru mai multe detalii, sunteti rugati sa ne contactati pe E-mail, sau telefonic, la adresele de E-mail: office@trilitica.ro, octavian.ungureanu@proiectare.net sau 0722715673, o21-6101068.
  
  
• Oferta de executie TOP DESIGN INTERNATIONAL SRL
  la Targul Privat de Vile, Editia a 3-a, 22-26 septembrie 2004
  

Preţurile exprimate mai sus sunt in EURO si nu conţin TVA

• Oferta de executie TOP DESIGN INTERNATIONAL SRL (mai 2005)

Preţurile exprimate mai sus sunt in EURO si nu conţin TVA. Modificarile de preturi sunt datorate cresterii Leului fata de EURO, precum si cresterii inregistrate de intreaga piata a constructiilor din ultimele luni.

Oferta include:

LA ROŞU

• Fundaţii pe tălpi continue de beton
• Soclu din beton armat
• Zidărie de cărămidă eficientă cu sâmburi, centuri, grinzi şi planşee din beton armat
• Şarpantă din lemn de brad ignifugat şi tratat contra dăunătorilor, cu astereală din lemn de brad, hidroizolaţie carton asfaltat, termoizolaţie mansardă din vată minerală de 10 cm grosime.

LA CHEIE:

FINISAJE EXTERIOARE

• Învelitoare din ţigle ceramice. (tablă zincată pentru vilele A şi B, acoperite în terasă)
• Tâmplărie exterioară din pvc cu geam termopan
• Termosistem faţadă (5 cm polistiren expandat, masă de şpaclu armată cu plasă din fibră de sticlă, tencuială decorativă drişcuită)
• Tencuială decorativă pentru soclu.
• Gresie ceramică de exterior (antiderapantă) pentru terasele exterioare.
• Jgheaburi şi burlane din tablă vopsită în câmp electrostatic.

FINISAJE INTERIOARE

• Tencuieli pereţi şi plafoane, placări gips carton, vopsitorii semilavabile
• Băi: gresie şi faianţă Cesarom, obiecte sanitare Sanex şi Mondial
• Bucătărie: gresie Cesarom, faianţă front de lucru.
• Pardoseli: parchet stejar în living room, dormitoare şi holuri.

INSTALAŢII

• Electrice: Instalaţie electrică conductori din cupru, rezervă tablou pentru instalaţii aer condiţionat, iluminat exterior. Trasee instalaţii curenţi slabi, fără conductori (tv, telefon , internet, alarmare)
• Sanitare: apă ţevi PEXAL, canalizare ţevi polipropilenă.
• Termice: centrală termică, instalaţie PEXAL, radiatoare aluminiu

Vila Tip A

Vila Tip B

Vila Tip C

Vila Tip D

Vila Tip E

Vila Tip F

Vila Tip G

Vila Tip H

Vila Tip I