Preturile in constructii

In articolul „Cresterea costurilor in constructii” evidentiam cauzele cresterii costurilor pornind de la structura lor: materiale, manopera, transporturi si utilaje. Concluzia analizei este ca totusi nu asistam la o crestere exploziva a costurilor, in multe domenii deja manifestandu-se o concurenta tot mai mare. (Cititi continuarea …)

www.legal-consult.ro

Ajutati-ne sa facem un studiu privind calitatea spatiilor de birouri din Romania, raspunzand unei serii (scurte) de intrebari!

Raspundeti intrebarilor privind Spatiile de birouri

Va multumim!

O locuinta unifaimiliala in Otopeni, intr-una dintre zonele de dezvoltare ale localitatii.

imaginea 1 imaginea 2 imaginea 3 imaginea 4 imaginea 5 imaginea 6 imaginea 7 imaginea 8 imaginea 9 imaginea 10

 Constructorii isi cimenteaza profituri uriase - Articol din “Saptamana financiara”

Care este pretul real al unui metru patrat construit, cat din acesta provine din materiale, cat din manopera si cat este castigul firmelor de constructii? Din dorinta de a-si face singuri casa visata, oamenii incep sa faca socoteli: cat costa caramida, betonul, tigla etc. (Cititi continuarea …)

1. Cat ne costa construirea casei din vis - articol preluare din www.capital.ro

2. Cautati un apartament vechi? Alegeti unul construit in anii ‘80 - Articol preluat www.capital.ro

3. Piata imobiliara e inecata pana-n gat - Articol preluat din Revista Capital

4. Casa in regie proprie versus vila in complex rezidential - Articol preluat din Revista Capital (Cititi continuarea …)

Proiectele Tip Trilitica

(Cititi continuarea …)

Daca pentru o pereche de pantofi pretul mare inseamna calitate, iar un pret mic poate insemna ca acestia se vor rupe repede, la case, acest lucru nu mai pare valabil. O casa poate fi extraordinar de scumpa, dar proasta. Ce trebuie urmarit atunci cand vrem sa ne construim o casa pentru a nu plati la ea trei generatii?

In randurile noastre circula o serie de mituri privind anumite secrete care pot aduce un pret mic al caselor. O sa le discutam pe rand. (Cititi continuarea …)

Articol publicat in forumul www.aic.info.ro si www.nudaspaga.ro.

Urmatoarele istorii cred ca vor avea darul sa faca putina lumina in ceea ce priveste modul in care se fac afacerile in constructii.

 Care-i baiul: Vin intr-o zi la mine doua persoane, asociatii unei firme de constructii, foarte interesati de o colaborare cu firma mea. Ei ar dori sa le ofere clientilor domniilor lor proiectele tip intocmite de Trilitica s.r.l. (firma mea, sa nu fie confuzii). Buuuuun…. Discutam de case, cum se fac, ce este cu ele, cat costa, termene de predare, tot. Apoi, ajungem la subiectul fierbinte: “Pot sa-i recomand si pe ei clientilor proiectelor mele pentru executie?” (Cititi continuarea …)

Pentru a putea construi este nevoie de obţinerea Autorizaţiei de Construire (AC):
Autorizaţia de construire (AC) este un act emis de primăria pe raza căreia se află amplasamentul. AC se eliberează pe baza unui PROIECT, precum şi pe baza unei serii de avize şi acorduri. Toate documentele necesare obţinerii AC sunt specificate în Certificatul de Urbanism (CU).
Certificatul de Urbanism este un act de autoritate publică eliberat de primărie la cerere, pentru un imobil teren, sau teren şi construcţii.

(Cititi continuarea …)

Terenul trebuie sa indeplineasca cateva reguli pentru a putea construi. Acestea se pot sintetiza astfel:- Terenul trebuie sa fie in Intravilanul localitatii. Pozitia acestuia in extravilan presupune introducerea in prealabil in intravilan prin aprobarea de catre consiliul local a unui Plan Urbanistic Zonal. Acesta practic creaza un regulament de urbanism cu privire la terenul in cauza.- Terenul trebuie sa nu fie in circuitul agricol. Atentie! Un teren poate sa fie in circuitul agricol, desi este in intravilan, scoaterea sa din circuitul agricol fiind extrem de anevoioasa si costisitoare, taxele putand urca pana la de 3 ori valoarea terenului. (Cititi continuarea …)